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小区业主委员会违规设立收费项目、违规未将想去资金予以公示!

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尊敬的领导,您好,我是涪陵洗墨路68号桥南新苑小区一个业主,2017年9月左右,涪陵洗墨路68号桥南新苑小区业主委员会召开业主大会,商

议提高物业管理费、动用小区业主大修基金,翻新小区公共设施以及将小区公

共活动场地以及小区绿化改建成为露天停车位。会议及商议签字单上均没有提

及小区停车位需要要收费事宜。(小区此前一直是露天免费停车),现在小区

停车位改建完成后业主委员会突然直接公告要求每位业主需缴纳每月50元人民

币停车费,并属最终解释权为业主委员会。
现将业委会违法违规行为列如下:
1、在9月召开业主打会时业委会并未提出停车位改建后要收取停车费事宜。且

收费事宜并未召开业主大会讨论,未取得业主同意而私自修改和设定管理规定

。此违反了《重庆市物业管理条例》第11条。
2、小区大修基金管理模糊,小区业主向业主委员会询问桥南新苑大修基金使

用情况、剩余情况、利息多少等等小区业委会均不知,并且业委会从未业主公

司过大修基金试用情况表。
3、此次小区改建停车位占领的是小区公共活动场地、公共绿化、公共车行道

,此区域属于小区业主共有面积,业委会以此地块面积做停车位收费收入应该

归全体业主所有,并且定期在小区向全体业主公示收益情况,利息情况等等。

而非业务会简单一句设备维修使用了之。

请上级主管部门严查最基层、最直接影响老百姓日常生活的不正之风,不要让

表面你看起来服务员群众的好事暗藏业委会某些人从中谋取私利的手段!


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